土地資源管理
什么是土地資源管理
土地與我們的生活密切相關(guān)，是所有人類生產(chǎn)和生活所依賴的基礎(chǔ)。在人類社會發(fā)展的早期，土地是由土壤、巖石、礦物、水文、大氣和植被組成的自然綜合體。比如莊稼要長在陸地上，房子和道路要建在陸地上。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，土地逐漸承載了更多的社會經(jīng)濟甚至政治功能。所謂“地主是政治的基礎(chǔ)”，“有恒產(chǎn)者有恒心”。歷史上，土地問題一直是關(guān)系到國家存亡的重要問題。然而，在中國目前少地多民的基本國情下，土地和房屋作為“遷址”中國人眼中的重要“房地產(chǎn)”，是關(guān)系到國計民生的更為重要的問題，因此，土地的有效管理和利用成為政府活動的重要組成部分。
土地資源管理是土地科學的一個組成部分，是一門綜合性的跨學科學科。本專業(yè)注重土地的社會經(jīng)濟價值，不注重資源、土壤、土地調(diào)查的技術(shù)方面。與經(jīng)濟和法律相比，土地資源管理強調(diào)經(jīng)濟和法律工具在實際土地問題中的應(yīng)用。比如在我國人口快速增長、城市化加速的階段，大量農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)化為建設(shè)用地，土地的快速轉(zhuǎn)化很容易導致糧食危機和生態(tài)破壞。土地管理專業(yè)的任務(wù)是合理設(shè)置農(nóng)用地和建設(shè)用地指標。比如要用經(jīng)濟模式平衡土地利用的生態(tài)效益和經(jīng)濟效益，做到發(fā)展的最佳結(jié)合，讓人們在享受現(xiàn)代化的同時盡可能保留青山綠水；此外，應(yīng)采用土地估價、社會保障等措施，使失地農(nóng)民得到合理補償，避免因土地問題引發(fā)更多的社會問題；土地規(guī)劃圖的制作也有很多知識，比如如何設(shè)計道路和溝渠使效用最大化，如何在省市縣鄉(xiāng)之間分配有限的建設(shè)用地指標。
培養(yǎng)誰
因此，土地資源管理專業(yè)主要培養(yǎng)從事土地資源管理、土地政策法規(guī)分析、土地利用規(guī)劃、地籍管理、房地產(chǎn)開發(fā)與管理、房地產(chǎn)咨詢與評估決策、城市管理的復(fù)合型人才。你可以在政府部門做土地資源配置，比如土地利用規(guī)劃，土地開發(fā)整理，確定哪些地塊可以用來建房，哪些地塊只能用來種植農(nóng)作物，哪些地塊只能在水田里種植喜水作物，哪些地塊屬于生態(tài)草原，不能隨便耕種，哪些地塊屬于住宅用地，只能用來建房。產(chǎn)權(quán)期限70年，屬于工業(yè)用地的地塊只能建一個50年的產(chǎn)權(quán)期限。也可以在企業(yè)做具體工作。比如你可以利用房地產(chǎn)估價的知識，對企業(yè)使用的土地的價值和特點進行評估計算，方便企業(yè)在此基礎(chǔ)上發(fā)展合適的產(chǎn)業(yè)，或者以此作為社會融資的保障。
主要代表機構(gòu)
目前該專業(yè)最權(quán)威的大學有中國人民大學、中國農(nóng)業(yè)大學、南京農(nóng)業(yè)大學、昆明理工大學。開設(shè)土地資源管理專業(yè)的高�？煞譃槿悾活愂蔷C合性大學，如中國人民大學、浙江大學、同濟大學等。；第一類是農(nóng)業(yè)、地礦類院校，如中國農(nóng)業(yè)大學、南京農(nóng)業(yè)大學、中國地質(zhì)大學、中國礦業(yè)大學、河北農(nóng)業(yè)大學、湖南農(nóng)業(yè)大學、西北A&F大學等。一類是工業(yè)類院校，如昆明理工大學、廣東工業(yè)大學、貴州工業(yè)大學、重慶理工大學等�！�/br/】在綜合性大學，文理背景下土地資源管理的研究方向會有所不同。中國人民大學以人文社會科學為主，專業(yè)以經(jīng)濟管理為主，主要研究土地的社會經(jīng)濟特征，如土地市場、土地利用管理等；在偏向理工科的同濟大學，這個專業(yè)被注入了更多的理工科知識，比如測量、繪圖等。在中國農(nóng)業(yè)大學、南京農(nóng)業(yè)大學等農(nóng)業(yè)院校中，該專業(yè)的研究偏向于與農(nóng)業(yè)相關(guān)的土地利用研究，增加了一些土壤學、農(nóng)田規(guī)劃方面的知識。昆明理工大學等工業(yè)院校更注重土地資源管理的技術(shù)層面，包括土地信息系統(tǒng)、全球定位系統(tǒng)、遙感系統(tǒng)研究、“3S”技術(shù)應(yīng)用、土地資源信息化、土地電子政務(wù)研究等。
開設(shè)什么課程
土地資源管理專業(yè)的主要課程包括:管理學原理、經(jīng)濟學基礎(chǔ)、公共財政、土地法、土地經(jīng)濟學、土地利用規(guī)劃、土地管理、地籍管理、土地信息系統(tǒng)、房地產(chǎn)估價、土地政策分析與評價等�！�/br/】作為實踐性很強的專業(yè)，很多課程都有實習內(nèi)容，比如地籍測量課程，會在街道和社區(qū)進行模擬；房地產(chǎn)評估課程將帶領(lǐng)學生進入銀行按揭評估部和房地產(chǎn)評估部，針對不同目的實際評估不同類型的房地產(chǎn)；土地利用規(guī)劃將深入到鄉(xiāng)鎮(zhèn)基層部門，學習如何分析當?shù)氐纳鐣?jīng)濟狀況，并利用這些信息，結(jié)合專業(yè)知識，制定最有利于當?shù)匕l(fā)展的土地利用規(guī)劃。
畢業(yè)后做什么
就業(yè)去向:政府國土城建管理部門及政策研究機構(gòu)、城市規(guī)劃管理部門、房地產(chǎn)咨詢評估機構(gòu)、各類銀行、高校、科研機構(gòu)等投資金融機構(gòu)以及與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營相關(guān)的企事業(yè)單位等。
土地資源管理作為一門應(yīng)用學科，培養(yǎng)了就業(yè)領(lǐng)域廣泛的人才。包括:
土地管理部門。從事土地使用管理、耕地保護、土地出讓審批、土地產(chǎn)權(quán)登記管理等行政管理工作。
土地規(guī)劃與城市規(guī)劃管理部:從事各級各類土地利用與城市規(guī)劃的編制、審查與實施。
房地產(chǎn)公司。從事土地開發(fā)工作，在豐富土地法律和政策知識儲備的基礎(chǔ)上，運用土地開發(fā)利用的相關(guān)知識，使企業(yè)在城市規(guī)劃條件下實現(xiàn)效益最大化。
金融機構(gòu)。從事房地產(chǎn)評估，包括抵押貸款評估、風險評估、房地產(chǎn)投資組合等。
科研機構(gòu)。包括政府部門下屬的政策研究所、大學里的科研機構(gòu)等。，同時研究現(xiàn)有的政策、制度、管理技術(shù)等。，他們努力進行各種制度和技術(shù)創(chuàng)新，使土地資源管理學科隨著中國經(jīng)濟和社會的發(fā)展而不斷完善。
升學率和就業(yè)流
招生:研究生比例28。53qo。
就業(yè)流量:機構(gòu)3.11%；其他機構(gòu)2.97%；國企4.940/0；外資企業(yè)6.36%；其他企業(yè)20.90%；其他靈活就業(yè)8.76%；出國退學2.40%；自由職業(yè)者4.80%。
就業(yè)率:88。56%.
相關(guān)鏈接:
管理類:工商管理
管理:會計
管理類:旅游管理
經(jīng)營類別:農(nóng)林經(jīng)濟管理
管理類:信息管理和信息系統(tǒng)
管理類:工程管理
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